全款买房有什么优惠

全款买房相较于贷款购房，可以享受以下优惠：

价格优惠：

开发商通常会对全款购房者提供一定的价格折扣，因为全款支付可以降低开发商的财务成本和风险。

贷款手续简化：

全款购房不需要申请贷款、审批、抵押等流程，大大简化了购房过程，节省了时间和精力。

优先选择房源：

一些开发商可能会优先将好房源分配给全款购房者，使购房者更容易选到心仪的房子。

减免税费：

部分地区可能针对全款购房有相关的税费减免政策，如契税、个人所得税等，具体可咨询当地的税务机关。

交房速度快：

全款购房者通常能更快完成后续的交房流程，因为没有贷款环节的干扰。

无断供风险：

全款购房没有贷款压力，不会面临断供的风险，让购房者更加安心。

议价空间大：

全款购房者在与卖家谈判时通常拥有更多的主动权，可以要求更快的交房时间或额外的装修服务，甚至可能获得折扣或赠品。

提升信用记录：

全款购房可以作为一种积极的信用行为，有助于提升个人的信用评分。

无贷一身轻：

全款购房后，购房者不再需要承担贷款利息和还款压力，可以更自由地处理资金。

转手容易：

全款购房者在出售房屋时更自由，不受银行贷款的限制，可以更快地变现。

综上所述，全款买房在价格、流程、税费、交房速度、信用记录、资金灵活性以及房屋转售等方面都有明显的优势。然而，购房者也需要根据自身资金状况和需求来选择最适合自己的支付方式。