房子公证怎么写

房产公证书是公证机构对有关房产的法律行为、事实或者文书的真实性、合法性予以证明的书面文件。以下是房产公证书的写作指南：

标题

公证书

申请人信息

申请人：包括甲、乙、丙等（根据具体情况填写姓名、性别、身份证号等）。

公证事项

明确公证的具体事项，如商品房买卖合同、赠与、继承、抵押等。

公证处查明的事实

包括买卖双方及其代理人、担保人的身份、资格及签订合同的能力；

合同标的物的权属情况及权利人的意思表示；

当事人签订合同的意思表示是否真实，是否对合同的主要条款达成一致意见；

所售标的房产的基本信息，如房产名称、地址、栋号、朝向、面积、售价等；

如果是预售商品房，需符合法律规定的条件，是否履行了法律规定的批准或许可手续等。

公证结论

根据公证内容，写明当事人签订合同的日期、地点、方式等；

当事人签订合同的行为是否符合法律规定；

合同内容的合法性；

合同上当事人的签字、盖章是否真实。

结尾签字盖章

中华人民共和国某省某（县）公证处（盖章）。

公证员签名及年月日。

示例格式

```

公证书

（2024）XX字第XX号

申请人：甲，男，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX区XX路XX号。

申请人：乙，女，XXXX年XX月XX日出生，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：XX省XX市XX区XX路XX号。

公证事项：XX市XX区XX路XX号房产买卖合同

公证内容：

一、甲方（卖方）及其代理人的身份、资格及签订合同的能力；

二、乙方（买方）及其代理人的身份、资格及签订合同的能力；

三、担保人的身份、资格及担保能力；

四、合同标的物的权属情况及权利人的意思表示；

五、出售房产的基本情况，包括房产名称、地址、栋号、朝向、面积、售价等；

六、是否履行了法律规定的批准或许可手续。

公证结论：

甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的XX市XX区XX路XX号房产买卖合同，当事人签订合同的行为符合法律规定，合同内容合法，合同上当事人的签字、盖章真实有效。

结尾签字盖章：

中华人民共和国XX省XX市XX区公证处（盖章）

公证员：签名

年月日

```

注意事项

公证书应使用中文书写。

公证书编号应唯一，用于标识和区分。

公证书中应包括当事人及其代理人的基本情况、房产的基本信息、具体的公证内容、相关的日期和事实、法律规定的手续是否履行、公证结论、所涉法律条款、承办公证员的签名（签名章）及公证机构印章、出具日期等。

建议在准备材料和撰写公证书时，严格遵循《中华人民共和国公证法》及相关法律法规的规定，确保公证书的真实性和合法性。