房屋做抵押是什么意思

房屋做抵押是指房屋所有人（抵押人）为了获取贷款或融资，将自己的房产（抵押物）作为债务履行的担保，提供给贷款机构（抵押权人）。在抵押期间，房屋所有人仍然保留对房产的管理和使用权利，而贷款机构则获得在债务未按时偿还时，依法处理抵押房产并优先获得偿还的权利。

担保债务履行：

房屋抵押是为了保证债务的履行，当债务人不能按时偿还债务时，抵押权人有权依法处理抵押房产。

不转移占有：

在房屋抵押中，房屋所有人不需将房产的占有转移给抵押权人，仍保有对房产的管理和使用权利。

优先受偿权：

如果债务人未能履行债务，抵押权人有权依法通过拍卖、变卖抵押房产等方式，优先于其他债权从所得价款中受偿。

法律依据：

房屋抵押行为受到《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规范。

贷款用途限制：

通常，申请房屋抵押贷款时需要明确贷款用途，并且不能用于法律禁止的活动。

房屋抵押是一种常见的融资方式，它帮助借款人获得所需的资金，同时也为贷款机构提供了贷款的安全保障