100次浏览 发布时间：2025-01-16 11:02:30
楼顶漏水问题，可以按以下方式投诉：
联系单位的后勤部门或负责房管福利的部门，申请维修。
如果漏水问题在质保期内，而开发商不履行维修义务，可以向消费者协会（消协）、住房和城乡建设部门（住建部门）和质量监督部门（质监部门）投诉。如果投诉后开发商仍不履行义务，可以考虑通过新闻媒体曝光，并准备走司法途径解决。
对于超过保修期的商品房，如果漏水问题是由于物业管理不当或维修不及时导致的，可以向物业公司投诉，并要求其维修。如果物业公司未能解决问题，可以进一步向业主委员会或居委会提出申请，使用住房专项维修基金进行维修。
如果顶层屋面位于房屋建筑的公共部位，损坏应由房屋建筑施工单位或物业管理单位维修。在防水保修期内，物业管理单位应向建设单位报告，责成其进行整改和维修。超过保修期后，物业管理单位应申请使用住房专项维修基金进行维修，防水保修期不得少于五年。
如果物业未能及时处理漏水问题，业主可以向城市所在区县的房地产行政主管部门投诉，并要求其介入协调处理。
如果上述途径均未能解决问题，业主还可以通过法律途径解决，包括向人民法院提起民事诉讼，要求责任方承担维修费用及赔偿责任。
建议：
在具体操作前，业主应先了解漏水问题的具体原因和责任方，然后有针对性地选择投诉渠道和法律途径。同时，保留好相关证据，如照片、维修记录等，以便在需要时提供支持。
