租房子要办什么手续

租房需要办理的手续主要包括以下几点：

查看身份证件和房产证

租客应要求房东出示身份证和房产证原件，并仔细核对信息是否一致。

要求房东提供所有共有人签字同意的书面证明，或者与其他共有人见面确认。

签订书面租赁合同

租赁双方必须签订书面的租赁合同，明确约定租金支付方式、时间等关键信息，以保障双方权益。

办理租赁登记备案

根据当地法律法规，部分地区的租赁合同需要进行登记备案。租客和房东应共同前往当地房屋管理部门或通过在线平台完成登记手续，获取租赁登记证明。

提交必要材料

出租人需要提供的材料包括：签定的租赁合同、房地产权证或房屋所有权证和土地使用证、身份证明、共有房屋需有共有人同意出租的书面证明或委托、代理人受委托出租房屋的委托证件等。

承租人需要提供的材料包括：有效的身份证件（如居民身份证、户籍证明、工作证明等）。

检查和移交房屋

租赁双方应登记并检查室内家具、电器、设施设备的数量、新旧及使用状况，并移交房屋钥匙、门禁卡等。

办理《房屋租赁证》

房地产管理部门审查合格后颁发《房屋租赁证》，有些情况下还需办理《房屋租赁登记证》。

交纳相关税费

租赁双方需交纳规定税费，具体费用和缴纳方式需遵循当地规定。

建议：

在租房过程中，建议租客选择有信誉的中介机构，以减少遇到假房东等风险。

务必确保所有手续和证件齐全，并严格按照当地法律法规进行登记备案，以保障自身权益。