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占地面积求的是什么

100次浏览     发布时间:2025-01-23 21:18:52    

占地面积是指 某个物体在水平方向上的投影面积,即物体底部与地面接触的部分所占据的面积。对于建筑物来说,占地面积通常指的是建筑物在水平方向上的投影面积,不包括建筑物的高度和楼层数。

占地面积的计算方法较为简单,主要依据建筑物基础的外边线来确定。在规划建设中,占地面积是确定建筑密度、绿地率等指标的重要依据。

占地面积的应用场景包括:

城市规划:

在规划地块时,占地面积用于计算建筑密度,即建筑物的占地面积与土地总面积的比例。

土地使用权出让:

在土地使用权出让过程中,占地面积是确定土地使用面积的重要指标。

建筑设计:

在建筑设计阶段,占地面积用于确定建筑物的布局和尺寸,以满足规划要求。

需要注意的是,占地面积只考虑建筑物的地基部分,不包括建筑物的高度和楼层数。对于有架空部分或外伸部分的建筑物,其建筑面积可能只计算50%甚至不算,但占地面积仍按100%的比例计算。