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房子判给了我怎么过户

100次浏览     发布时间:2025-01-06 07:54:46    

房子判给您后,过户手续的办理需要遵循以下步骤:

准备必要材料

身份证明(身份证等)

法院判决书或裁决书

房产证或房地产权证书

结婚证(如有)

过户申请表

契税完税证明(如有)

其他可能需要的材料(如公证书、协助执行通知书等)

了解当地过户流程

前往当地房管部门咨询具体的过户流程和所需材料。

提交材料并缴纳费用

携带上述准备好的材料前往房管部门提交,并缴纳相应的过户税费和手续费。

办理过户手续

提交材料后,按照房管部门的要求填写相关表格,完成过户手续。

领取新房产证

办理完毕后,您将收到新的房产证,房产所有权正式转移至您名下。

特别提示:

形成权判决:若法院判决为行使形成权的成立判决,判决生效之日,物权变动随之发生,您可直接进行登记。

给付判决:若判决要求对方将房子交付给您,对方需配合办理过户手续;若对方拒绝配合,您可申请法院强制执行。

通过以上步骤,您可以顺利完成房子的过户手续。建议您在办理过程中与当地房管部门保持沟通,确保所有材料齐全并符合要求,以节省时间和精力。