青建橄榄城为什么便宜

青建橄榄城的价格相对较低的原因主要有以下几点：

基础配套设施不齐全，入住率低：

青建橄榄城位于青岛市崂山区，虽然地理位置较为优越，但由于基础配套设施不齐全，导致入住率较低，因此价格相对便宜。

位置相对较远：

青建橄榄城位于青岛即墨市温泉镇中心西侧，相对市中心较远，这也可能是其价格较低的原因之一。

项目类型和户型：

青建橄榄城总建筑面积约15万平方米，主要由300套联排别墅和126套洋房组成，容积率为0.7。别墅和洋房的类型以及相对较低的容积率，使得项目整体价格较为亲民。

市场供需关系：

由于青建橄榄城的位置相对较远，且配套设施不完善，导致市场上对该项目的需求较低，从而使得价格处于较为优惠的水平。

综上所述，青建橄榄城的价格较低主要是由于其地理位置较远、基础配套设施不齐全、项目类型和户型选择以及市场供需关系等多方面因素共同作用的结果。如果您考虑购买，建议进一步了解项目的详细情况，包括配套设施、交通状况以及未来发展潜力等。