上海交税包括哪些

在上海购买房产时，需要缴纳的税费主要包括：

契税：

根据房屋是否为家庭唯一住房以及面积大小，契税的税率通常为1%、1.5%或3%。

交易手续费：

根据房屋面积和是否为存量普通房，交易手续费的费率可能有所不同。

买卖合同印花税：

通常按照房屋成交价的0.05%征收。

公共维修基金：

根据具体项目情况而定。

房屋所有权登记费：

一般为固定费用，如50元。

房屋所有权印花贴税：

权证工本费。

增值税：

根据房产性质和持有年限，增值税的征收标准可能有所不同。

个人所得税：

如果房产持有时间不足5年，可能需要缴纳个人所得税；持有满5年且为家庭唯一住房，可能免征个人所得税。

土地增值税：

通常非普通住宅或居住未满一定年限的房屋需要缴纳。

其他费用：

可能包括评估费、抵押登记费、配图费等。

请注意，税费政策可能会有更新，具体应以最新的官方通知或咨询当地房地产管理部门为准。如果您需要了解最新的税费信息，建议直接咨询上海市房地产交易中心或相关税务部门