南京析产如何办理

南京的析产办理流程如下：

前提条件

已取得房屋所有权证。

双方或多方签署了合法有效的财产分割协议。

所需材料

《房屋所有权登记申请书》。

房屋所有权证。

本人身份证复印件（核对原件）。

协议离婚需提供双方的身份证复印件（核对原件）。

房改房提供原购房契约复印件（核对原件）。

离婚判决书或离婚调解书。

如无法提供原件，需提供公证书。

办理步骤

到公证处办理析产公证（如有离婚判决书则无需办理公证）。

到交易中心办理转绘。

到房管局办理免征契税申请（大约10个工作日，各区略有不同）。

办理析产登记手续并缴交登记费（50元）。

取证。

注意事项

提供的所有证件均需核对原件。

分割协议或书面申请需为原件。

如房屋所有权证中没有附图，则不提供测绘图、表。

建议：

提前准备好所有所需材料，确保材料的真实性和完整性。

如遇到复杂情况或材料不齐全，建议咨询专业律师或房产交易中心，以确保流程顺利进行。