旅业出租房要办什么证

旅业出租房需要办理以下证件：

特种行业经营许可证

对于符合旅馆业开办条件的“日租房”，需要按照旅馆业进行管理，并到当地公安局治安管理警察大队办理相关许可手续，经核查合格后核发。

房屋租赁许可证

私有房屋出租的，出租人需要持房屋所有权证或其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地辖区派出所申请登记，经审核符合出租条件的，签订治安责任保证书。

房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门办理房屋租赁登记备案，并颁发《房屋租赁证》。

房屋租赁安全合格证

暂住在出租房内的人员，需要房主带领或本人持房主的户口簿和《房屋租赁许可证》、《房屋租赁安全合格证》，向暂住地派出所申报暂住登记、申领《暂住证》。

卫生许可证

开旅馆需要到卫生局办理卫生许可证，卫生局会对旅馆进行全方位实地核，符合相关政策所要求的卫生条件后，获得相应的卫生许可证。

工商营业许可证

经营者可以根据以上证件申请工商部门的营业许可证，环保部门会在一个月内对旅馆进行考核，通过则发放排污许可证，不通过则收到限改通知书。

建议：

出租人应先了解当地的具体政策和要求，然后按照顺序办理上述证件，确保旅业出租房合法合规经营。