大连房产证怎么办

在大连办理房产证，可以遵循以下步骤：

审查开发商资格

购房者首先需要审查开发商的资格手续是否健全，即“五证”是否完备。

办理买卖过户登记

买卖双方进行房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。所需证件包括身份证、户口本、《商品房销售合同》等。

缴纳相关税费

买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

领取房产卖契

办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

提交申请资料

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》等。

审核与领证

经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。在领证时，产权人需到场并携带本人身份证并签字。

其他注意事项

若有购房按揭贷款，房产证需要在贷款银行作抵押登记。

办理房产证时，业主需要注意所需证件的复印件准备齐全，并在规定时间内完成相关手续。

通过以上步骤，购房者可以顺利完成房产证的办理。建议在办理过程中与开发商或中介公司保持沟通，确保所有步骤按计划进行。