房屋的权利都有哪些

房屋的权利主要包括以下几种：

占有权：

指对房屋的实际控制。

使用权：

指按照房屋的性能和用途进行利用。

收益权：

指房屋所有人收取房屋产生的某种经济利益，如出租房屋而收取的租金。

处分权：

指房屋所有人在法律允许的范围内处置房屋，包括出售、出租、抵押、赠与、拆除等。

共有权：

指对建筑区划内的共有部分享有占有、使用、收益、处分的权利。

优先购买权：

对建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库有优先购买的权利。

共同管理权：

对共用部位与公共部分进行管理。

房屋所有权人在行使这些权利时，必须遵守法律规定，并尊重其他共有人的权益