100次浏览 发布时间：2025-01-12 23:00:23
商铺租金通常包括以下几部分：
固定租金是指按每平方米固定金额来计算租金的方式。这是最常见的租金计算方式，租赁双方会在合同中明确约定每平方米的租金金额，然后乘以租赁面积得出总租金。
抽成租金是指按销售额的一定比例来计算租金的方式。这种方式下，租赁方会根据实际销售额按比例支付租金，通常会有一个保底销售额，如果实际销售额未达到保底销售额，则按保底销售额计算租金。
物业管理费用于维护和管理店铺所在的商业综合体或物业，包括保安、清洁、维修等服务费用。
能源费包括水、电、燃气等费用，其他费用可能包括POS机租金、库房租金、推广费、餐饮垃圾清运费等。
租赁保证金是租赁双方为了保障合同履行而预先支付的一定金额，通常在合同结束时根据合同约定退还或处理。
税费包括房产税、印花税等，保险费用则涉及店铺的财产保险等。
装修费用是租户为了改善店铺环境而支付的费用，维护费用则包括日常维修和保养费用。
在签订商铺租赁合同时，建议租赁双方详细列明以上各项费用及支付方式，并在合同中明确约定，以确保双方权益得到保障。
