收回房屋发什么函

在收回房屋时，应当发送的函件类型主要取决于具体情况，包括租赁合同的内容、违约情况、以及法律依据等。以下是一些可能适用的函件模板：

收回房屋通知

模板1：

```

收回房屋告知函

XX租户：

因你方在租赁期内存在转租以及拖欠我方租金的行为，已构成违约，我方已于2020年9月21日及2020年9月28日分别向你方发送律师函催缴租金，因你方未及时纠正违约行为，我方依法解除了《房屋租赁合同书》，并于2020年10月13日向你方发出《限期搬离通知书》，给了你方充分搬离时间，现我方根据法律规定依法锁门并收回房屋，我方郑重告知你方：

一､出租给你方的房屋属于我方合法私有财产，你方既不想交租又想赖着不走，已经侵犯了我方合法权益，我方有权强制清场锁门并收回房屋，若你方私自撬锁，我方会立即报警追究你方非法入侵住宅刑事责任｡

二､你方所欠我方房租请于2020年10月24日之前向我方缴清，否则我方将通过法律途径追究你方责任｡

```

房屋收回通知书

模板2：

```

房屋收回通知书

尊敬的先生：

经本人（房东）多次提前通知，和（门面租赁合同）到期后再三登门催租，仍未见你交纳20xx年度房租款!根据《中华人民共和国合同法》及协议中“下年度租金必须提前7天内交清，否则可以中止合同”的约束，你我之间的'租赁协议已自动终止!现甲方已有权对外招租，请您自接到通知书三个工作日内将你经营项目中能够移动的设施自行处理，交还空门面给甲方｡如有异议，可上诉至人民法院仲裁｡

房东：XX

XX年5月22日

```

收房催告函

模板3：

```

收房催告函编号009

收房催告函尊敬的先生/小姐：您好!地产集团全体员工在此衷心地祝愿您及您的家人工作顺利，家庭幸福，身体健康，万事如意!根据我公司与您签订的商品房买卖合同（合同编号），您所购买的*项目栋单元号房屋已取得《建设工程规划验收合格证》，我公司已于年月日以挂号信的方式向您邮寄了《交房通知单》，并按合同约定于年月日至月日集中交房｡根据您和我们签订的合同交房日期，商品房在达到约定的交付时间后，买受人须按照合同约定交房日期接收房屋｡买受人逾期未办理交房手续视为我方已履行了交房义务，且您将从该日起计算物业费用，房屋保修期也将从该日起算｡

```

合作续签或收回房屋通知

模板4：

```

若贵司作为当前房屋运营方，仍有意愿继续利用此房屋开展相关经营活动，敬请于接获本函后5个工作日内，提交一份详尽且合理的合作续签方案，并安排双方进行进一步磋商｡反之，若贵司无意维持合作关系，请即刻停止对该房屋的一切租赁安排，本人计划于2025年1月1日正式收回该房屋，以供自用及出租｡ 为确保房屋归还过程之顺利与有序，烦请贵司明确回复房屋归还的具体计划与流程安排，包括但不限于房屋交接手续的办理等事宜｡如贵司未能在规定期限内给予回复或妥善处理相关事宜，本人将于2025年1月1日依法强制收回房屋，并行使房屋所有权人的合法权益｡若贵司对此置若罔闻，由此引发的一切法律后果及相关费用，将由贵司自行承担｡

特此函告!

```

这些函件模板可以根据具体情况进行调整，以确保内容准确、合法，并充分保护房东或房屋所有权人的权益。在发送函件前，建议仔细审查合同条款，并考虑咨询专业律师以确保合法合规。