盖房需要什么证件

盖房需要准备以下证件和材料：

身份证和户口本：

证明你是本村村民，有资格申请宅基地建房。

土地使用权证：

证明这块地是你的宅基地，或者是集体分给你的。

房屋设计图：

新政策要求建房必须符合村里规划，得有设计图纸才行。

申请书：

写明建房原因，是翻建、改建还是新建，计划怎么建，都得写清楚。

乡村建设规划许可证：

表明政府允许在该土地上进行项目开发建设。

建设工程规划许可证：

证明该房地产项目规划已取得规划部门许可。

施工许可证：

表明政府允许该项目进行施工建设。

宅基地批准书：

证明你的建房申请已经获得批准。

不动产权证书：

原宅基地的不动产权证书。

其他可能需要的文件：

如村委会或镇政府的批准文件、村民签字同意的申请表等。

建议你在盖房前，先咨询当地乡镇的国土局或相关部门，了解具体的申请流程和所需材料，以确保顺利盖房。