100次浏览 发布时间：2025-01-16 20:30:34
房屋更名应当在当地的 房地产交易中心或 房管局进行办理。具体流程和所需材料可能会因地区和具体情况有所不同，但大致步骤如下：
房产证原件和复印件
身份证原件及复印件
结婚证原件及复印件（如适用）
赠与书、公证书（如适用赠与）
法院判决书或调解书（如适用诉讼离婚）
其他相关证明文件（如户口本、贷款结清证明等）
夫妻二人需到当地的房地产交易中心，找到专门办更名业务的窗口，填写房产更名申请表。
非婚姻存续期间的更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名，需到不动产登记中心办理。
提交所有准备好的材料，工作人员会进行审核，包括检查身份证、结婚证、房产证信息的真实性，以及是否符合政策要求。
若有贷款，需先将贷款还清再申请办理。
审核通过后，需要根据房子的情况缴纳相关税费，如契税、手续费等。
交完税费后，等待交易中心办理产权变更登记，新的房产证将在规定时间内办理好并发放。
建议提前咨询当地房地产交易中心或房管局，了解详细的办理流程和所需材料，以确保更名过程顺利进行。
