0次浏览 发布时间：2024-12-31 17:56:55
父母房子的继承方式主要分为三种：法定继承、遗嘱继承和遗赠扶养协议继承。具体继承步骤如下：
继承人范围：第一顺序继承人包括配偶、子女、父母；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承顺序：继承开始后，先由第一顺序继承人继承遗产。如果第一顺序继承人全部放弃继承或没有第一顺序继承人，才轮到第二顺序继承人继承。
遗产分配原则：同一顺序继承人继承遗产的份额一般应当均等。继承人协商同意的，也可以不均等。
遗嘱形式：常见的遗嘱形式包括自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱和公证遗嘱。其中，公证遗嘱效力最高。
遗嘱内容：遗嘱中应明确指定继承人及遗产分配方式。如果存在多份遗嘱，以最后所立公证遗嘱为准。
协议内容：遗赠扶养协议是继承人之间就遗产分配达成的协议，需明确扶养人及被扶养人的权利和义务。
办理继承手续
到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
到区或市公证处办理继承权公证，提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、亲属关系证明文件、继承人身份证件等。
如果有遗嘱，需提交遗嘱原件及公证过的遗嘱公证书。
申请人向登记机构提交《房地产登记申请书》、身份证明、房地产权证书、继承权公证文书或遗嘱公证书、契税完税凭证等。
建议
提前规划：父母在世时，建议提前规划好遗产分配，可以通过遗嘱或遗赠扶养协议的方式明确遗产分配，以避免后续纠纷。
法律咨询：在办理继承手续前，建议咨询专业律师，确保继承过程合法合规。
材料准备：确保所有必要材料准备齐全，避免因材料缺失影响继承进度。
通过以上步骤和注意事项，可以顺利完成父母房产的继承过程。
