0次浏览 发布时间：2024-12-31 20:09:10
土地无证的情况下，查封土地需要遵循以下步骤和程序：
首先，需要到国土房产局档案室查询土地的权属情况，以确定土地的所有权和使用权的归属。
查询结果需要经过公安部门负责人的批准，并制作规定的协助查询财产通知书。
侦查人员或法院工作人员在办理查询时，应当出示本人工作证件，并提交协助查询财产通知书，依照相关规定办理查询事项。
在提起财产保全或强制执行的程序时，人民法院将向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书。
根据不同情况，需要提交相关的查询结果或资料，例如查册表、交易情况表或楼盘明细表等。
国土房产部门根据法院提交的资料，依法进行查封处理。如果地上建筑物和土地使用权的登记机关不是同一机关，应当分别办理查封登记。
在执行集体土地使用权时，需要与国土资源管理部门取得一致意见后，可以裁定予以查封。查封过程中需遵循一定的流程和限制，确保查封的合法性和合规性，并征询土地管理部门和集体经济组织的意见。
在申请财产保全时，申请人应当提供担保，不提供担保的，法院将驳回申请。
人民法院依法查封个人土地的期限一般不得超过两年。
建议：
在申请查封土地时，建议咨询专业律师，确保按照法律程序和要求进行操作，以避免因程序不当而导致查封失败或产生其他法律纠纷。
