什么是房改

房改，即 住房改革，是指政府为调整住房领域而实施的一系列措施和政策。其目的是通过制度和政策的变革，优化房地产市场，实现住房供需的合理匹配，提高房屋的普惠性和可负担性。房改旨在通过推出廉价保障房等措施，为低收入家庭和新家庭提供经济实惠的住房选择。

房改的主要内容包括：

建立新的城镇住房制度经济系统，实现住房商品化和社会化。

改革各单位建设、分配、维修和管理的房屋系统，转变为社会化、专业的运行系统。

调整住房利益分配，根据个人的工作为基础的货币工资分配。

建立针对中低收入家庭的社会保障性质的公共租赁住房供应体系和高收入家庭的住房供应体系。

建立住房公积金制度和 政策性和商业并存的住房信贷系统。

此外，房改房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。房改房分为成本价、标准价（优惠价）、央产房等类型，其购买对象和条件也有一定的限制。

房改对于推动中国城镇住房制度从计划经济向市场经济转变具有重要意义，它不仅改善了居民的住房条件，也促进了房地产市场的健康发展。