房产算什么纠纷

房产纠纷通常被视为 民事纠纷的一种。它涉及在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。这些争议可以通过多种方式解决，包括协商、调解、仲裁、行政手段和诉讼等。

具体到房产纠纷的种类，主要包括以下几类：

房屋产权纠纷：

涉及产权证书的登记、撤销、变更等。

房屋买卖纠纷：

包括因房屋交易过程中的细节问题（如合同条款、房价、交房时间等）引发的纠纷。

房屋优先购买权纠纷：

因共同共有、共同使用及承租关系中的权利未正确行使而引发。

房屋租赁纠纷：

涉及租金支付方式、租赁物维护保养义务等问题。

房屋抵押、典当纠纷：

与房屋的抵押和典当相关的争议。

房地产相邻关系纠纷：

围绕通风、采光、排水等问题展开。

房屋拆迁纠纷：

与房屋拆迁相关的权益争议。

在处理房产纠纷时，通常依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规进行裁定。当事人发生房产纠纷时，首先应通过协商解决问题，协商不成时可以根据合同规定或当事人之间的协议提交仲裁机构进行仲裁，仲裁仍未解决可向人民法院提起诉讼，依法保护自己的合法权益。